Appartement 3 pièces 82 m²

Appartement 3 pièces 82 m²

Bel appartement T3 traversant de 82 m² avec ascenseur, parking et véranda – Quartier Bastille à Tulle

À seulement 100 mètres des quais et de la promenade de Tulle, venez découvrir ce charmant T3 traversant de 82 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 3€ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

L'appartement se compose :

D'une belle entrée avec de grands placards de rangement. D'un vaste séjour particulièrement lumineux de plus de 20 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie. D'une cuisine indépendante de 13 m² avec rangements, ouvrant directement sur une agréable véranda agrémentée d'un mur décoratif peint à la main, apportant une touche d'originalité et de charme. D'un couloir desservant un WC indépendant. D'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche avec siège PMR. D'une première chambre d'environ 10 m² avec placard intégré. D'une seconde chambre d'environ 10 m². D'un dressing indépendant de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

En complément, une cave saine permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique, tandis qu'une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.

Vous apprécierez également : La lumière traversante offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage. Le chauffage individuel. Les volets roulants solaires. Les nombreux espaces de rangement. La résidence sécurisée avec ascenseur. L'immeuble particulièrement bien entretenu. Le quartier calme. Les commerces, services et plus grand marché de Tulle accessibles à pied en quelques minutes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et comprennent notamment l'eau ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, réunissant confort, praticité et qualité de vie au cœur de Tulle.

N'attendez plus pour venir le découvrir lors d'une visite !

Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).