Maison 5 pièces 119 m²

Maison 5 pièces 119 m²

iad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Molhain – Maison mitoyenne avec beaux volumes, jardin et garage Située sur la commune de Vireux-Molhain, cette maison mitoyenne offre de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, ainsi qu’une véranda véritable pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées (idéal chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Double vitrage bois avec volets roulants, chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l’égout Maison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué