Maison 5 pièces 75 m²

Maison 5 pièces 75 m²

Exclusivité – Belfort

Maison de 3 studio, de 5 pièces sur 2 niveaux avec un vrai potentiel, que ce soit pour un investissement ou pour en faire votre résidence principale.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il offre une localisation pratique au quotidien.

D’une surface de 75 m², ce bien de caractère dégage une ambiance chaleureuse. Il se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour de la location.

Les pièces de vie sont lumineuses, ce qui rend l’ensemble agréable à vivre. La répartition sur deux niveaux permet une organisation simple et efficace des espaces.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de le mettre à votre goût. Avec sa vue dégagée sur la ville et son charme, c’est une belle opportunité à saisir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann COUREAU [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann COUREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BELFORT sous le numéro RSAC N° 993 308 279 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E

Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).