IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Sur la commune de Damparis
Maison mitoyenne à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel.
Elle se compose :
au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau et wc. à l'étage : deux chambres,
ou possibilité d'aménagement avec deux salons en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage non attenant.
Le terrain est clos et comprend une petite dépendance.
Absence de système de chauffage, donc pas de DPE existant.
Travaux importants à prévoir – budget conséquent. Référence agence : 1846
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région de Damparis (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 347 € | 54 474 € | 4 596 € | -46 127 € | 21 400 € | 24 727 € | 24 727 € |
| 2 | 8 514 € | 5 957 € | 4 475 € | 2 557 € | - | - | 22 169 € |
| 3 | 8 684 € | 5 831 € | 4 349 € | 2 853 € | - | - | 19 316 € |
| 4 | 8 858 € | 5 701 € | 4 220 € | 3 157 € | - | - | 16 159 € |
| 5 | 9 035 € | 5 567 € | 4 085 € | 3 468 € | - | - | 12 691 € |
| 6 | 9 216 € | 5 428 € | 3 946 € | 3 788 € | - | - | 8 903 € |
| 7 | 9 400 € | 5 284 € | 3 802 € | 4 116 € | - | - | 4 786 € |
| 8 | 9 588 € | 5 135 € | 3 653 € | 4 454 € | - | - | 333 € |
| 9 | 9 780 € | 4 980 € | 3 499 € | 4 800 € | - | - | - |
| 10 | 9 976 € | 4 821 € | 3 339 € | 5 155 € | - | - | - |
| 11 | 10 175 € | 4 655 € | 3 174 € | 5 520 € | - | - | - |
| 12 | 10 379 € | 4 484 € | 3 003 € | 5 894 € | - | - | - |
| 13 | 10 586 € | 4 307 € | 2 826 € | 6 279 € | - | - | - |
| 14 | 10 798 € | 4 124 € | 2 642 € | 6 674 € | - | - | - |
| 15 | 11 014 € | 3 934 € | 2 453 € | 7 080 € | - | - | - |
| 16 | 11 234 € | 3 738 € | 2 256 € | 7 496 € | - | - | - |
| 17 | 11 459 € | 3 535 € | 2 053 € | 7 924 € | - | - | - |
| 18 | 11 688 € | 3 324 € | 1 843 € | 8 364 € | - | - | - |
| 19 | 11 922 € | 3 107 € | 1 625 € | 8 815 € | - | - | - |
| 20 | 12 160 € | 2 881 € | 1 400 € | 9 279 € | - | - | - |
| 21 | 12 403 € | 2 648 € | 1 166 € | 9 755 € | - | - | - |
| 22 | 12 651 € | 2 407 € | 925 € | 10 245 € | - | - | - |
| 23 | 12 904 € | 2 157 € | 675 € | 10 748 € | - | - | - |
| 24 | 13 163 € | 1 898 € | 416 € | 11 265 € | - | - | - |
| 25 | 13 426 € | 1 630 € | 149 € | 11 796 € | - | - | - |
| TOTAL | 267 361 € | 152 007 € | 66 567 € | 115 354 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 753 € | -6 420 € | +8 173 € |
| 2 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 3 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 4 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 5 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 6 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 7 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 8 | +1 753 € | 0 € | +1 753 € |
| 9 | +1 753 € | +1 340 € | +413 € |
| 10 | +1 753 € | +1 546 € | +207 € |
| 11 | +1 753 € | +1 656 € | +97 € |
| 12 | +1 753 € | +1 768 € | -15 € |
| 13 | +1 753 € | +1 884 € | -131 € |
| 14 | +1 753 € | +2 002 € | -249 € |
| 15 | +1 753 € | +2 124 € | -371 € |
| 16 | +1 753 € | +2 249 € | -496 € |
| 17 | +1 753 € | +2 377 € | -624 € |
| 18 | +1 753 € | +2 509 € | -756 € |
| 19 | +1 753 € | +2 645 € | -892 € |
| 20 | +1 753 € | +2 784 € | -1 031 € |
| 21 | +1 753 € | +2 927 € | -1 174 € |
| 22 | +1 753 € | +3 073 € | -1 320 € |
| 23 | +1 753 € | +3 224 € | -1 471 € |
| 24 | +1 753 € | +3 379 € | -1 626 € |
| 25 | +1 753 € | +3 539 € | -1 786 € |
| Total | +43 825 € | +34 606 € | +9 219 € |