IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Face à la mairie de Bar sur Aube, Plateau à aménager de 76 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. gaines d'arrivée d'eau, d'électricité, de gaz présentes ainsi que départ assainissement. Un plan d'aménagement peut vous être suggéré avec la possibilité de créer 2 chambres mais vous pouvez aussi laisser libre cours à vos idées ! Prix : 66500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 8 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 9100.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 69
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Prix moyens 2025 pour la région Bar-sur-Aube (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 161 € | 105 711 € | 5 228 € | -97 550 € | 21 400 € | 76 150 € | 76 150 € |
| 2 | 8 324 € | 15 569 € | 5 087 € | -7 245 € | 7 245 € | - | 76 150 € |
| 3 | 8 491 € | 15 423 € | 4 941 € | -6 933 € | 6 933 € | - | 76 150 € |
| 4 | 8 660 € | 15 273 € | 4 790 € | -6 612 € | 6 612 € | - | 76 150 € |
| 5 | 8 834 € | 15 117 € | 4 634 € | -6 283 € | 6 283 € | - | 76 150 € |
| 6 | 9 010 € | 14 956 € | 4 473 € | -5 945 € | 5 945 € | - | 76 150 € |
| 7 | 9 191 € | 14 790 € | 4 307 € | -5 599 € | 5 599 € | - | 76 150 € |
| 8 | 9 374 € | 14 618 € | 4 135 € | -5 243 € | 5 243 € | - | 76 150 € |
| 9 | 9 562 € | 14 440 € | 3 958 € | -4 878 € | 4 878 € | - | 76 150 € |
| 10 | 9 753 € | 14 257 € | 3 774 € | -4 504 € | 4 504 € | - | 76 150 € |
| 11 | 9 948 € | 14 067 € | 3 585 € | -4 119 € | 4 119 € | - | 76 150 € |
| 12 | 10 147 € | 13 871 € | 3 389 € | -3 724 € | 3 724 € | - | - |
| 13 | 10 350 € | 13 669 € | 3 187 € | -3 319 € | 3 319 € | - | - |
| 14 | 10 557 € | 13 460 € | 2 978 € | -2 903 € | 2 903 € | - | - |
| 15 | 10 768 € | 13 244 € | 2 762 € | -2 476 € | 2 476 € | - | - |
| 16 | 10 984 € | 13 021 € | 2 539 € | -2 037 € | 2 037 € | - | - |
| 17 | 11 203 € | 12 791 € | 2 308 € | -1 587 € | 1 587 € | - | - |
| 18 | 11 427 € | 12 552 € | 2 070 € | -1 125 € | 1 125 € | - | - |
| 19 | 11 656 € | 12 306 € | 1 824 € | -650 € | 650 € | - | - |
| 20 | 11 889 € | 12 052 € | 1 570 € | -163 € | 163 € | - | - |
| 21 | 12 127 € | 11 789 € | 1 307 € | 338 € | - | - | - |
| 22 | 12 369 € | 11 518 € | 1 035 € | 851 € | - | - | - |
| 23 | 12 617 € | 11 237 € | 755 € | 1 379 € | - | - | - |
| 24 | 12 869 € | 10 948 € | 465 € | 1 921 € | - | - | - |
| 25 | 13 126 € | 10 648 € | 166 € | 2 478 € | - | - | - |
| TOTAL | 261 398 € | 427 327 € | 75 266 € | -165 929 € | 96 747 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 714 € | -6 420 € | +8 134 € |
| 2 | +1 714 € | -2 174 € | +3 888 € |
| 3 | +1 714 € | -2 080 € | +3 794 € |
| 4 | +1 714 € | -1 984 € | +3 698 € |
| 5 | +1 714 € | -1 885 € | +3 599 € |
| 6 | +1 714 € | -1 784 € | +3 498 € |
| 7 | +1 714 € | -1 680 € | +3 394 € |
| 8 | +1 714 € | -1 573 € | +3 287 € |
| 9 | +1 714 € | -1 463 € | +3 177 € |
| 10 | +1 714 € | -1 351 € | +3 065 € |
| 11 | +1 714 € | -1 236 € | +2 950 € |
| 12 | +1 714 € | -1 117 € | +2 831 € |
| 13 | +1 714 € | -996 € | +2 710 € |
| 14 | +1 714 € | -871 € | +2 585 € |
| 15 | +1 714 € | -743 € | +2 457 € |
| 16 | +1 714 € | -611 € | +2 325 € |
| 17 | +1 714 € | -476 € | +2 190 € |
| 18 | +1 714 € | -337 € | +2 051 € |
| 19 | +1 714 € | -195 € | +1 909 € |
| 20 | +1 714 € | -49 € | +1 763 € |
| 21 | +1 714 € | +101 € | +1 613 € |
| 22 | +1 714 € | +255 € | +1 459 € |
| 23 | +1 714 € | +414 € | +1 300 € |
| 24 | +1 714 € | +576 € | +1 138 € |
| 25 | +1 714 € | +743 € | +971 € |
| Total | +42 850 € | -26 934 € | +69 784 € |