




Appartement 3 pièces 67 m²
A CARCASSONNE dans un immeuble proche du centre ville, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec une superbe vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La salle a manger peut faire office de 3ème chambre. Vous profiterez d'une vue sur les Pyrénées et même de la chambre d'une vue sur la Cité de Carcassonne Une cave complète le bien
Surface : 67 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Carcassonne (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 998 € | 36 239 € | 3 403 € | -29 241 € | 21 400 € | 7 841 € | 7 841 € |
| 2 | 7 138 € | 4 368 € | 3 312 € | 2 770 € | - | - | 5 071 € |
| 3 | 7 281 € | 4 275 € | 3 218 € | 3 006 € | - | - | 2 064 € |
| 4 | 7 427 € | 4 178 € | 3 121 € | 3 249 € | - | - | - |
| 5 | 7 575 € | 4 078 € | 3 021 € | 3 498 € | - | - | - |
| 6 | 7 727 € | 3 974 € | 2 918 € | 3 753 € | - | - | - |
| 7 | 7 881 € | 3 867 € | 2 810 € | 4 015 € | - | - | - |
| 8 | 8 039 € | 3 756 € | 2 699 € | 4 283 € | - | - | - |
| 9 | 8 200 € | 3 641 € | 2 585 € | 4 559 € | - | - | - |
| 10 | 8 364 € | 3 522 € | 2 466 € | 4 841 € | - | - | - |
| 11 | 8 531 € | 3 400 € | 2 343 € | 5 131 € | - | - | - |
| 12 | 8 702 € | 3 273 € | 2 216 € | 5 429 € | - | - | - |
| 13 | 8 876 € | 3 141 € | 2 085 € | 5 734 € | - | - | - |
| 14 | 9 053 € | 3 005 € | 1 949 € | 6 048 € | - | - | - |
| 15 | 9 234 € | 2 865 € | 1 809 € | 6 369 € | - | - | - |
| 16 | 9 419 € | 2 720 € | 1 663 € | 6 699 € | - | - | - |
| 17 | 9 607 € | 2 569 € | 1 513 € | 7 038 € | - | - | - |
| 18 | 9 799 € | 2 414 € | 1 358 € | 7 386 € | - | - | - |
| 19 | 9 995 € | 2 253 € | 1 197 € | 7 742 € | - | - | - |
| 20 | 10 195 € | 2 087 € | 1 030 € | 8 109 € | - | - | - |
| 21 | 10 399 € | 1 915 € | 858 € | 8 485 € | - | - | - |
| 22 | 10 607 € | 1 737 € | 680 € | 8 870 € | - | - | - |
| 23 | 10 819 € | 1 553 € | 496 € | 9 267 € | - | - | - |
| 24 | 11 036 € | 1 362 € | 306 € | 9 673 € | - | - | - |
| 25 | 11 257 € | 1 166 € | 109 € | 10 091 € | - | - | - |
| TOTAL | 224 161 € | 107 357 € | 49 167 € | 116 805 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 470 € | -6 420 € | +7 890 € |
| 2 | +1 470 € | 0 € | +1 470 € |
| 3 | +1 470 € | 0 € | +1 470 € |
| 4 | +1 470 € | +355 € | +1 115 € |
| 5 | +1 470 € | +1 049 € | +421 € |
| 6 | +1 470 € | +1 126 € | +344 € |
| 7 | +1 470 € | +1 204 € | +266 € |
| 8 | +1 470 € | +1 285 € | +185 € |
| 9 | +1 470 € | +1 368 € | +102 € |
| 10 | +1 470 € | +1 452 € | +18 € |
| 11 | +1 470 € | +1 539 € | -69 € |
| 12 | +1 470 € | +1 629 € | -159 € |
| 13 | +1 470 € | +1 720 € | -250 € |
| 14 | +1 470 € | +1 814 € | -344 € |
| 15 | +1 470 € | +1 911 € | -441 € |
| 16 | +1 470 € | +2 010 € | -540 € |
| 17 | +1 470 € | +2 111 € | -641 € |
| 18 | +1 470 € | +2 216 € | -746 € |
| 19 | +1 470 € | +2 323 € | -853 € |
| 20 | +1 470 € | +2 433 € | -963 € |
| 21 | +1 470 € | +2 545 € | -1 075 € |
| 22 | +1 470 € | +2 661 € | -1 191 € |
| 23 | +1 470 € | +2 780 € | -1 310 € |
| 24 | +1 470 € | +2 902 € | -1 432 € |
| 25 | +1 470 € | +3 027 € | -1 557 € |
| Total | +36 750 € | +35 041 € | +1 709 € |