Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m² - Appartement 2 pièces 38 m²

??En Exclusivité :

? Idéal investissement locatif – Saint-Étienne Bellevue :

Venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour un investissement locatif.

Il se compose de :

-une pièce de vie lumineuse, -une cuisine séparée, -une chambre indépendante, -une salle d'eau, -une entrée avec rangements.

? Secteur Bellevue, à proximité des commerces, transports et commodités, offrant une localisation intéressante pour de la location.

? Un bien particulièrement adapté à un investisseur, que ce soit pour une location classique ou un projet de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Rentabilité nette 10%

Prix : 50 000 euros (honoraires charge vendeur)

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : 75 €/mois (chauffage ind elec) Taxe foncière : 820 €/an DPE : E

Pour visiter : Anne Agoguet [Coordonnées masquées] RSAC 108 754 243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne AGOGUET Carte T NA

Surface : 38 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr