Maison 4 pièces 115 m²

Maison 4 pièces 115 m²

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover de construction avant 1949, développant une surface habitable de 115 m², édifiée sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, ce bien comprend, une cuisine non aménagée, un séjour équipé d’un poêle à granulés installé dans la cheminée, une pièce annexe (salle à manger) de 26m², ouverte sur le terrain. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, le palier distribue deux chambres (14m² et 15.60m²), avec la possibilité d'aménager le grenier de 30m² (chambre ou autres) sur ce même niveau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant d’environ 35 m², d’un patio de 41 m² avec un abris, ainsi que d’une cour, sur le côté de la maison offrant une dépendance et un abris.

Atouts indéniables : Toiture (mécanique) 2014 / garage / Menuiseries en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Surface : 115 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué