Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

T4 de 77,20 m2 avec loggia, cave et stationnement libre dans résidence calme Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 de 77,20 m2 loi Carrez, très propre, sain et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia de 5,29 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa belle luminosité ainsi que ses volumes confortables. Le bien peut être habité immédiatement sans travaux obligatoires, tout en offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Informations complémentaires :

Surface loi Carrez : 77,20 m2 Loggia : 5,29 m2 Cave en RDC Résidence calme Parking libre dans la copropriété Taxe foncière : 1 245 EUR Charges trimestrielles : 551 EUR (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude)

Prix de vente : 140 000 EUR DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Clément Savarino.

Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).