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Appartement À Vendre
Bel appartement de caractère à découvrir au cœur d'Autun, situé au 2ème étage d'une petite copropriété intime de seulement 3 logements, accès sécurisé avec interphone.
Ce logement offre une surface généreuse de 115,6 m² (construit en 1948) offrant une vaste pièce de vie véritable cœur de l'appartement avec ses 55,40 m² cet espace lumineux intègre une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. 👪.
L'espace nuit : Deux grandes chambres confortables de 19 m² et 13,30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un espace bureau séparé, parfait pour le télétravail, ainsi que de nombreux rangements (placards coulissants, dressing).
Sanitaires : WC indépendant (refait à neuf). La salle de bain offre une belle base pour laisser libre cours à votre créativité et la mettre au goût du jour.🛠️ (meuble, vasque, colonne, miroir neuf sont fournis)
De nombreux rangements avec placards coulissants et 2 caves en sous-sol complètent ce bien 🔑.
Situé en centre-ville, tous les commerces sont à portée de main 🛍️. À proximité des écoles (maternelles, primaires, lycées) et des transports en commun, l'emplacement est particulièrement pratique pour une famille ou un investissement locatif 🚍🏫. L'appartement nécessite des travaux de remise en état , ce qui laisse une belle marge de valorisation pour un acquéreur bricoleur ou un investisseur 🔧📈. Charges annuelles : 800 euros
Contactez Samia au 📞[Coordonnées masquées] pour visiter et imaginer votre futur projet immobilier !!! Opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4035 Référence annonce : I3S2-MUY-KEA Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Prix hors honoraires : 68 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).