Appartement à vendre

DPE : Classe D au 1er janvier Rentabilité brute estimée 6% Pas de travaux à prévoir

Idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se trouve au 2 € étage d'un immeuble de 5 lots.

Avec une surface d'environ 84 m², il propose :

2 chambres,

un salon lumineux,

une cuisine indépendante,

une salle de bain,

un WC séparé,

une buanderie,

et un box de rangement privatif dans la cour commune.

Appartement en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir.

?? Potentiel locatif

Loyer estimatif : 650 €/mois

Revenu locatif annuel potentiel : 7 800 €

Prix de vente : 139 000 €

Un bien spacieux, bien classé énergétiquement, et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché.

Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit , statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques