IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A seulement quelques pas du coeur ville, cette maison bourgeoise sur 3 niveaux, pleine de charme et de potentiel avec son escalier central témoignant de l'élégance d'époque. Surface habitable 230m2 environ. Parfait pour une grande demeure familiale ou pour un investisseur, facilement transformable en plusieurs logements. A l'arrière il y a un jardin. Surface totale avec ses annexes et greniers 380 m2 environ. Prévoir des travaux. Pour toute demande d'information concernant ce bien, merci de le [Coordonnées masquées]. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix moyens 2025 pour la région Moissac (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 219 € | 108 514 € | 8 682 € | -82 295 € | 21 400 € | 60 895 € | 60 895 € |
| 2 | 26 743 € | 12 359 € | 8 447 € | 14 384 € | - | - | 46 510 € |
| 3 | 27 278 € | 12 117 € | 8 205 € | 15 162 € | - | - | 31 349 € |
| 4 | 27 824 € | 11 866 € | 7 955 € | 15 958 € | - | - | 15 391 € |
| 5 | 28 380 € | 11 608 € | 7 696 € | 16 773 € | - | - | - |
| 6 | 28 948 € | 11 340 € | 7 429 € | 17 608 € | - | - | - |
| 7 | 29 527 € | 11 064 € | 7 152 € | 18 463 € | - | - | - |
| 8 | 30 117 € | 10 779 € | 6 867 € | 19 339 € | - | - | - |
| 9 | 30 720 € | 10 484 € | 6 572 € | 20 236 € | - | - | - |
| 10 | 31 334 € | 10 179 € | 6 268 € | 21 155 € | - | - | - |
| 11 | 31 961 € | 9 865 € | 5 953 € | 22 096 € | - | - | - |
| 12 | 32 600 € | 9 540 € | 5 628 € | 23 061 € | - | - | - |
| 13 | 33 252 € | 9 204 € | 5 292 € | 24 048 € | - | - | - |
| 14 | 33 917 € | 8 856 € | 4 945 € | 25 061 € | - | - | - |
| 15 | 34 595 € | 8 498 € | 4 586 € | 26 098 € | - | - | - |
| 16 | 35 287 € | 8 127 € | 4 216 € | 27 160 € | - | - | - |
| 17 | 35 993 € | 7 745 € | 3 833 € | 28 249 € | - | - | - |
| 18 | 36 713 € | 7 349 € | 3 437 € | 29 364 € | - | - | - |
| 19 | 37 447 € | 6 940 € | 3 029 € | 30 507 € | - | - | - |
| 20 | 38 196 € | 6 518 € | 2 606 € | 31 678 € | - | - | - |
| 21 | 38 960 € | 6 082 € | 2 170 € | 32 878 € | - | - | - |
| 22 | 39 739 € | 5 631 € | 1 719 € | 34 108 € | - | - | - |
| 23 | 40 534 € | 5 165 € | 1 254 € | 35 369 € | - | - | - |
| 24 | 41 345 € | 4 684 € | 773 € | 36 660 € | - | - | - |
| 25 | 42 172 € | 4 187 € | 275 € | 37 984 € | - | - | - |
| TOTAL | 839 803 € | 318 701 € | 124 987 € | 521 102 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 506 € | -6 420 € | +11 926 € |
| 2 | +5 506 € | 0 € | +5 506 € |
| 3 | +5 506 € | 0 € | +5 506 € |
| 4 | +5 506 € | 0 € | +5 506 € |
| 5 | +5 506 € | +414 € | +5 092 € |
| 6 | +5 506 € | +5 282 € | +224 € |
| 7 | +5 506 € | +5 539 € | -33 € |
| 8 | +5 506 € | +5 802 € | -296 € |
| 9 | +5 506 € | +6 071 € | -565 € |
| 10 | +5 506 € | +6 346 € | -840 € |
| 11 | +5 506 € | +6 629 € | -1 123 € |
| 12 | +5 506 € | +6 918 € | -1 412 € |
| 13 | +5 506 € | +7 215 € | -1 709 € |
| 14 | +5 506 € | +7 518 € | -2 012 € |
| 15 | +5 506 € | +7 829 € | -2 323 € |
| 16 | +5 506 € | +8 148 € | -2 642 € |
| 17 | +5 506 € | +8 475 € | -2 969 € |
| 18 | +5 506 € | +8 809 € | -3 303 € |
| 19 | +5 506 € | +9 152 € | -3 646 € |
| 20 | +5 506 € | +9 503 € | -3 997 € |
| 21 | +5 506 € | +9 863 € | -4 357 € |
| 22 | +5 506 € | +10 232 € | -4 726 € |
| 23 | +5 506 € | +10 611 € | -5 105 € |
| 24 | +5 506 € | +10 998 € | -5 492 € |
| 25 | +5 506 € | +11 395 € | -5 889 € |
| Total | +137 650 € | +156 331 € | +-18 681 € |