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Maison de ville 5 pièces 91 m²
iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de ville de 90,77 m² avec jardin et garage – Sancoins
À découvrir sans tarder, cette maison de ville de 90,77 m², implantée sur une parcelle de 317 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
L'étage dessert trois chambres, offrant un bel espace pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Le bien est complété par une cave, un sous-sol et un garage avec porte motorisée.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Elle dispose également d'un système de sécurité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G