Maison 11 pièces 275 m²

Maison 11 pièces 275 m² - Maison familiale avec 6 chambres plus 2 salles d'eaux . Grande salle de jeu plus dépendances . 15km a Cognac

A34191JHI17 - harmante maison familiale à Migron – 11 pièces, 275 m²

Découvrez cette spacieuse maison charentaise située dans la commune du Migron, offrant 274 m² habitables sur un terrain clos de 824 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée Salon chaleureux avec insert Salle à manger lumineuse Arrière-cuisine pratique Dégagement et WC À l'étage :

Un palier desservant 6 chambres confortables Une salle d'eau et une salle de bains Une pièce technique polyvalente Une salle de jeux spacieuse Dépendances et extérieur :

Débarras, atelier, chai et auvent Jardin à l'avant avec puits Piscine hors sol équipée d'un filtre à sable Caractéristiques techniques :

Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Connexion fibre optique disponible Pompe à chaleur air/air pour la salle de jeux, poele a bois et convecteurs électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A34191JHI17 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)