Maison 4 pièces 130 m²

Maison charentaise à vendre 4 pièces 130 m² environ à SAINT VAIZE (17) avec jardin, garages et dépendances

Authentique Charentaise en Pierre à Rénover Entièrement à SAINT VAIZE,

Située dans un environnement privilégié et non inondable, cette magnifique maison charentaise traditionnelle, avec sa façade en pierres apparentes si caractéristique, n'attend que vous pour renaître.

Cette propriété, dans son jus et offrant une surface généreuse sur deux niveaux, est un véritable projet de vie. L'intérieur est entièrement à repenser, permettant une rénovation sur mesure pour créer la maison de vos rêves. L'authenticité de la bâtisse a été préservée, avec ses volumes d'origine et la possibilité de mettre en valeur ses atouts.

Composée d'une entrée et 4 pièces au rez de chaussée, un cabinet de toilette, douche et wc, à l'étage un palier dessert une grande chambre, un cagibis et un grenier.

Deux garages (21 et 30 m²) et greniers, une jolie dépendance avec toiture neuve de 110 m² au sol environ + un grand grenier vous permettrons de laisser libre court à votre imagination.

Le Projet Idéal pour :

• Les passionnés de rénovation totale

• Une maison de famille spacieuse et personnalisée

• Un projet de chambres d'hôtes ou de gîte

• Un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine

Pour une visite et pour échanger sur votre projet de rénovation ; contactez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943707 Référence annonce : 340934281114 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 80 000 €