Maison 7 pièces 225 m²

Maison 7 pièces 225 m² - Maison 7 pièces 225 m²

L'agence Nestenn propose cette charmante maison située à Montval-sur-Loir (72500), à quelques minutes en voiture du centre ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant, d'un côté, un vaste séjour d'environ 34 m² avec parquet massif au sol et, de l'autre, une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 43 m² pourra accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos envies. À ses côtés, une seconde cuisine aménagée donne accès à la terrasse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri ainsi que d'un agréable espace terrasse sur un terrain clos d'environ 910 m².

Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 45 m² avec grenier.

Une maison pleine de charme à découvrir, idéale pour une résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire, en quête de calme et de confort.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial [URL masquée pour votre sécurité]. Tél : [Coordonnées masquées]

Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 € et 8 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).