IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Cette vaste maison ancienne a bénéficié d'une rénovation partielle récente. Si quelques travaux restent à réaliser, le potentiel est bien présent. Vous y trouverez 4 chambres, une belle cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon séparé, 2 salles de bains...De très grandes dépendances attenantes et un beau terrain plat sur l'arrière complètent le tout. A visiter en exclusivité dans votre agence Century 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-diderot-chaumont.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 964 € | 22 538 € | 5 514 € | -7 574 € | 7 574 € | - | - |
| 2 | 15 263 € | 7 441 € | 5 367 € | 7 822 € | - | - | - |
| 3 | 15 569 € | 7 289 € | 5 215 € | 8 279 € | - | - | - |
| 4 | 15 880 € | 7 132 € | 5 058 € | 8 748 € | - | - | - |
| 5 | 16 198 € | 6 970 € | 4 895 € | 9 228 € | - | - | - |
| 6 | 16 521 € | 6 802 € | 4 727 € | 9 720 € | - | - | - |
| 7 | 16 852 € | 6 628 € | 4 554 € | 10 224 € | - | - | - |
| 8 | 17 189 € | 6 448 € | 4 374 € | 10 741 € | - | - | - |
| 9 | 17 533 € | 6 262 € | 4 188 € | 11 271 € | - | - | - |
| 10 | 17 883 € | 6 070 € | 3 996 € | 11 813 € | - | - | - |
| 11 | 18 241 € | 5 871 € | 3 797 € | 12 370 € | - | - | - |
| 12 | 18 606 € | 5 665 € | 3 591 € | 12 941 € | - | - | - |
| 13 | 18 978 € | 5 452 € | 3 378 € | 13 525 € | - | - | - |
| 14 | 19 358 € | 5 232 € | 3 158 € | 14 125 € | - | - | - |
| 15 | 19 745 € | 5 005 € | 2 931 € | 14 740 € | - | - | - |
| 16 | 20 140 € | 4 769 € | 2 695 € | 15 370 € | - | - | - |
| 17 | 20 542 € | 4 526 € | 2 452 € | 16 017 € | - | - | - |
| 18 | 20 953 € | 4 274 € | 2 200 € | 16 679 € | - | - | - |
| 19 | 21 372 € | 4 013 € | 1 939 € | 17 359 € | - | - | - |
| 20 | 21 800 € | 3 744 € | 1 670 € | 18 056 € | - | - | - |
| 21 | 22 236 € | 3 465 € | 1 391 € | 18 771 € | - | - | - |
| 22 | 22 680 € | 3 177 € | 1 103 € | 19 504 € | - | - | - |
| 23 | 23 134 € | 2 879 € | 804 € | 20 255 € | - | - | - |
| 24 | 23 597 € | 2 570 € | 496 € | 21 027 € | - | - | - |
| 25 | 24 069 € | 2 251 € | 177 € | 21 818 € | - | - | - |
| TOTAL | 479 301 € | 146 472 € | 79 668 € | 332 829 € | 7 574 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 142 € | -2 272 € | +5 414 € |
| 2 | +3 142 € | +2 347 € | +795 € |
| 3 | +3 142 € | +2 484 € | +658 € |
| 4 | +3 142 € | +2 624 € | +518 € |
| 5 | +3 142 € | +2 768 € | +374 € |
| 6 | +3 142 € | +2 916 € | +226 € |
| 7 | +3 142 € | +3 067 € | +75 € |
| 8 | +3 142 € | +3 222 € | -80 € |
| 9 | +3 142 € | +3 381 € | -239 € |
| 10 | +3 142 € | +3 544 € | -402 € |
| 11 | +3 142 € | +3 711 € | -569 € |
| 12 | +3 142 € | +3 882 € | -740 € |
| 13 | +3 142 € | +4 058 € | -916 € |
| 14 | +3 142 € | +4 238 € | -1 096 € |
| 15 | +3 142 € | +4 422 € | -1 280 € |
| 16 | +3 142 € | +4 611 € | -1 469 € |
| 17 | +3 142 € | +4 805 € | -1 663 € |
| 18 | +3 142 € | +5 004 € | -1 862 € |
| 19 | +3 142 € | +5 208 € | -2 066 € |
| 20 | +3 142 € | +5 417 € | -2 275 € |
| 21 | +3 142 € | +5 631 € | -2 489 € |
| 22 | +3 142 € | +5 851 € | -2 709 € |
| 23 | +3 142 € | +6 077 € | -2 935 € |
| 24 | +3 142 € | +6 308 € | -3 166 € |
| 25 | +3 142 € | +6 545 € | -3 403 € |
| Total | +78 550 € | +99 849 € | +-21 299 € |