Propriété 7 pièces 175 m²

Propriété 7 pièces 175 m²

EXCLUSIVITÉ . Référence 2629 À Jaligny-sur-Besbre, dans un environnement calme et privilégié en bout d'impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur cave, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un terrain clos de 1 280 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : assainissement à refaire, remplacement des huisseries et travaux d'isolation à envisager. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr