Maison - 4 pièce(s) - 90 m²

GABARRET, Une maison, mille vies possibles (et autant de bonnes raisons de la visiter !)

Vous cherchez une maison qui ne rentre pas dans les cases ? Parfait, celle-ci adore sortir du cadre

Dès le rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un bureau idéal pour télétravailler sans croiser le frigo toutes les 5 minutes, et une pièce polyvalente qui n'attend que votre imagination : salon cosy, salle de musique, atelier créatif... à vous de décider !

Au 1er étage, place au coeur de la maison : un séjour chaleureux pour les moments de partage et une cuisine séparée, parce qu'on aime encore cuisiner sans parfumer tout le canapé

Au 2? étage, le calme règne : une chambre, une salle d'eau et des WC, pour des nuits paisibles et des réveils sans embouteillage.

Le bonus qui fait toute la différence ? Un grand garage, et pas seulement pour garer la voiture ! Avec son étage aménageable, il offre un potentiel incroyable : création d'un bel appartement indépendant, atelier, studio locatif... Ici, le potentiel se conjugue au pluriel.

Résidence principale ou investissement malin ? Cette maison s'adapte à vos projets :

Achat classique pour y vivre

Ou division en deux logements pour un rendement locatif attractif

En résumé : Une maison pleine de caractère Un fort potentiel d'aménagement Une opportunité aussi rare que séduisante

Une visite s'impose... parce que les bonnes surprises ne restent jamais longtemps sur le marché ! Un seul numéro :

Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI

• Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 217996SG