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À Coarraze, dans un quotidien où l'on peut rejoindre écoles et commerces à pied, ce duplex offre une vie bien organisée au sein d'une petite copropriété de quatre lots. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse, un salon-séjour spacieux où l'on se projette facilement, ouvert sur une cuisine meublée et équipée, pensée pour partager les moments sans se couper du reste. Dans le prolongement, une buanderie apporte un vrai confort d'usage, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert clairement l'espace nuit avec trois chambres, un vrai plus sur le marché local, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé, appréciable au quotidien. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un carport permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un débarras pour conserver quelques affaires et optimiser le rangement. Important à savoir, le bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2028. Cette configuration en fait une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Référence : 1413FL Farah LAGES se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 32 90 78 00 ou au 05 33 74 05 05 Log'Ici Nay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://rouchou-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4