Maison 3 pièces 94 m²

Maison 3 pièces 94 m²

Maison de bourg mitoyenne, de 94m². Elle se compose au RDC : d'un séjour / salon avec cuisine ouverte et aménagée, un wc, une chaufferie. à l'étage, un grand hall pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et un grand placard, deux chambres dont une grande, et une avec placard, un grand grenier de 30m². A l'extérieur, c'est un jardin très agréable fleuri et arboré avec un puit, une dépendance en pierre de 58,5m², Ouvertures simples vitrages en bois, chaudière fioul, toiture à revoir mais pas de fuites, isolation a compléter. Les ++ :

• Habitable de suite et en très bon état
• jardin agréable
• proximité immédiate des commodités
• place de stationnement

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891055725 RCP 80202258

Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347.30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 111 € et 5 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr