IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Condeissiat, à proximité immédiate du Golf de la Bresse et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village de 220 m² habitables, parfaitement rénovée.
Répartie sur 3 niveaux et dotée de grands volumes, elle séduit par ses prestations modernes, ses chambres spacieuses et son confort de vie. Avec ses combles aménageables de près de 50 m², elle offre, en outre, beaucoup de potentiel pour des aménagements supplémentaires.
Certes sans garage, ni jardin (facilités de stationnement devant), elle est néanmoins idéale pour les familles et les télétravailleurs avec les combles et située à 100 m d'une boulangerie, 50 m d'une épicerie et à deux minutes de l'école élémentaire ! Projet envisageable ? Création d'une terrasse en toiture !
Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements,
Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée,
Toilettes indépendantes
Salle de bain,
Accès cave (15 m²).
à l'étage :
2 vastes chambres,
Salle d'eau,
Toilettes
au deuxième étage :
1 chambre,
Combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, appartement...).
Équipements et prestations :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Cuisine ouverte et moderne
Chauffage électrique (radiateurs)
Double vitrage
Toiture en bon état
Annexes :
Pas de garage, ni de jardin, mais stationnement facile dans la rue devant la maison.
Atouts :
Volumes généreux et luminosité
Grandes chambres
Espaces optimisés et rénovés avec goût
Énorme potentiel grâce aux combles aménageables
Localisation : quartier calme, proche du Golf de la Bresse et des commodités du village de Condeissiat.
A noter : après simulation, selon l'ADEME, le DPE devrait être en C à partir du 01/01/2026.
Une belle maison familiale rénovée, offrant de vastes espaces intérieurs et un gros potentiel d'aménagement !
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