IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nouveauté C&M IMMO, votre agence locale au centre-ville d'Illzach !
C'est en plein centre de la commune que nous vous proposons cet appartement à rénover situé au "parc du chateau".
Celui-ci se compose côté jour d'une cuisine avec une loggia, une pièce de vie avec accès sur un balcon.
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Garage + cave.
Contact : CAMPOS Florian
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Prix moyens 2025 pour la région Illzach (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 578 € | 51 357 € | 4 024 € | -41 779 € | 21 400 € | 20 379 € | 20 379 € |
| 2 | 9 769 € | 5 299 € | 3 916 € | 4 470 € | - | - | 15 909 € |
| 3 | 9 965 € | 5 188 € | 3 805 € | 4 777 € | - | - | 11 132 € |
| 4 | 10 164 € | 5 073 € | 3 690 € | 5 091 € | - | - | 6 041 € |
| 5 | 10 367 € | 4 954 € | 3 571 € | 5 413 € | - | - | 628 € |
| 6 | 10 575 € | 4 831 € | 3 448 € | 5 743 € | - | - | - |
| 7 | 10 786 € | 4 704 € | 3 321 € | 6 082 € | - | - | - |
| 8 | 11 002 € | 4 573 € | 3 189 € | 6 429 € | - | - | - |
| 9 | 11 222 € | 4 437 € | 3 054 € | 6 785 € | - | - | - |
| 10 | 11 446 € | 4 296 € | 2 913 € | 7 150 € | - | - | - |
| 11 | 11 675 € | 4 151 € | 2 768 € | 7 524 € | - | - | - |
| 12 | 11 909 € | 4 001 € | 2 617 € | 7 908 € | - | - | - |
| 13 | 12 147 € | 3 845 € | 2 462 € | 8 302 € | - | - | - |
| 14 | 12 390 € | 3 684 € | 2 301 € | 8 705 € | - | - | - |
| 15 | 12 638 € | 3 518 € | 2 135 € | 9 119 € | - | - | - |
| 16 | 12 890 € | 3 346 € | 1 963 € | 9 544 € | - | - | - |
| 17 | 13 148 € | 3 169 € | 1 786 € | 9 979 € | - | - | - |
| 18 | 13 411 € | 2 985 € | 1 602 € | 10 426 € | - | - | - |
| 19 | 13 679 € | 2 795 € | 1 412 € | 10 884 € | - | - | - |
| 20 | 13 953 € | 2 599 € | 1 216 € | 11 354 € | - | - | - |
| 21 | 14 232 € | 2 396 € | 1 013 € | 11 836 € | - | - | - |
| 22 | 14 517 € | 2 186 € | 803 € | 12 331 € | - | - | - |
| 23 | 14 807 € | 1 969 € | 585 € | 12 839 € | - | - | - |
| 24 | 15 103 € | 1 744 € | 361 € | 13 359 € | - | - | - |
| 25 | 15 405 € | 1 512 € | 129 € | 13 893 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 780 € | 138 612 € | 58 082 € | 168 168 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 011 € | -6 420 € | +8 431 € |
| 2 | +2 011 € | 0 € | +2 011 € |
| 3 | +2 011 € | 0 € | +2 011 € |
| 4 | +2 011 € | 0 € | +2 011 € |
| 5 | +2 011 € | 0 € | +2 011 € |
| 6 | +2 011 € | +1 535 € | +476 € |
| 7 | +2 011 € | +1 825 € | +186 € |
| 8 | +2 011 € | +1 929 € | +82 € |
| 9 | +2 011 € | +2 036 € | -25 € |
| 10 | +2 011 € | +2 145 € | -134 € |
| 11 | +2 011 € | +2 257 € | -246 € |
| 12 | +2 011 € | +2 372 € | -361 € |
| 13 | +2 011 € | +2 491 € | -480 € |
| 14 | +2 011 € | +2 612 € | -601 € |
| 15 | +2 011 € | +2 736 € | -725 € |
| 16 | +2 011 € | +2 863 € | -852 € |
| 17 | +2 011 € | +2 994 € | -983 € |
| 18 | +2 011 € | +3 128 € | -1 117 € |
| 19 | +2 011 € | +3 265 € | -1 254 € |
| 20 | +2 011 € | +3 406 € | -1 395 € |
| 21 | +2 011 € | +3 551 € | -1 540 € |
| 22 | +2 011 € | +3 699 € | -1 688 € |
| 23 | +2 011 € | +3 852 € | -1 841 € |
| 24 | +2 011 € | +4 008 € | -1 997 € |
| 25 | +2 011 € | +4 168 € | -2 157 € |
| Total | +50 275 € | +50 450 € | +-175 € |