IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de bourg situee dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 398 m².Elle se compose au rez-de-chaussee d'une entree ouvrant sur un salon/sejour, d'une cuisine et d'un cellier avec douche et WC.L'etage comprend un palier avec trois chambres ainsi qu'une salle de bains.Le bien beneficie egalement d'un garage attenant.(60 000 euros hors honoraires soit 6,54% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 074 € | 86 855 € | 5 103 € | -77 781 € | 21 400 € | 56 381 € | 56 381 € |
| 2 | 9 255 € | 6 399 € | 4 968 € | 2 856 € | - | - | 53 525 € |
| 3 | 9 440 € | 6 260 € | 4 829 € | 3 180 € | - | - | 50 345 € |
| 4 | 9 629 € | 6 116 € | 4 685 € | 3 513 € | - | - | 46 832 € |
| 5 | 9 822 € | 5 967 € | 4 536 € | 3 855 € | - | - | 42 977 € |
| 6 | 10 018 € | 5 812 € | 4 381 € | 4 206 € | - | - | 38 771 € |
| 7 | 10 219 € | 5 652 € | 4 221 € | 4 566 € | - | - | 34 205 € |
| 8 | 10 423 € | 5 487 € | 4 056 € | 4 936 € | - | - | 29 269 € |
| 9 | 10 631 € | 5 316 € | 3 884 € | 5 316 € | - | - | 23 953 € |
| 10 | 10 844 € | 5 138 € | 3 707 € | 5 706 € | - | - | 18 247 € |
| 11 | 11 061 € | 4 955 € | 3 524 € | 6 106 € | - | - | 12 141 € |
| 12 | 11 282 € | 4 765 € | 3 334 € | 6 517 € | - | - | - |
| 13 | 11 508 € | 4 568 € | 3 137 € | 6 939 € | - | - | - |
| 14 | 11 738 € | 4 365 € | 2 934 € | 7 373 € | - | - | - |
| 15 | 11 973 € | 4 154 € | 2 723 € | 7 818 € | - | - | - |
| 16 | 12 212 € | 3 936 € | 2 505 € | 8 276 € | - | - | - |
| 17 | 12 456 € | 3 710 € | 2 279 € | 8 746 € | - | - | - |
| 18 | 12 705 € | 3 477 € | 2 046 € | 9 228 € | - | - | - |
| 19 | 12 960 € | 3 235 € | 1 804 € | 9 724 € | - | - | - |
| 20 | 13 219 € | 2 985 € | 1 554 € | 10 234 € | - | - | - |
| 21 | 13 483 € | 2 726 € | 1 295 € | 10 757 € | - | - | - |
| 22 | 13 753 € | 2 458 € | 1 027 € | 11 295 € | - | - | - |
| 23 | 14 028 € | 2 180 € | 749 € | 11 847 € | - | - | - |
| 24 | 14 308 € | 1 893 € | 462 € | 12 415 € | - | - | - |
| 25 | 14 595 € | 1 596 € | 165 € | 12 998 € | - | - | - |
| TOTAL | 290 635 € | 190 007 € | 73 906 € | 100 628 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 905 € | -6 420 € | +8 325 € |
| 2 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 3 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 4 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 5 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 6 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 7 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 8 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 9 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 10 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 11 | +1 905 € | 0 € | +1 905 € |
| 12 | +1 905 € | +1 955 € | -50 € |
| 13 | +1 905 € | +2 082 € | -177 € |
| 14 | +1 905 € | +2 212 € | -307 € |
| 15 | +1 905 € | +2 346 € | -441 € |
| 16 | +1 905 € | +2 483 € | -578 € |
| 17 | +1 905 € | +2 624 € | -719 € |
| 18 | +1 905 € | +2 769 € | -864 € |
| 19 | +1 905 € | +2 917 € | -1 012 € |
| 20 | +1 905 € | +3 070 € | -1 165 € |
| 21 | +1 905 € | +3 227 € | -1 322 € |
| 22 | +1 905 € | +3 388 € | -1 483 € |
| 23 | +1 905 € | +3 554 € | -1 649 € |
| 24 | +1 905 € | +3 725 € | -1 820 € |
| 25 | +1 905 € | +3 900 € | -1 995 € |
| Total | +47 625 € | +33 831 € | +13 794 € |