IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
pied à terre en rez de jardin
A proximité immédiate de la mer et au rez de chaussée d'un immeuble du début XXeme, dépendance d'environ 23m2 aménagée en appartement de deux pièces. Constitué d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau, WC(sanibroyeur) et une partie cave ou stockage. Accès direct au jardin commun.
A saisir!!! Référence agence : 436 Référence annonce : 0HB5-Z3G-XRO Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Criel-sur-Mer (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 877 € | 40 738 € | 2 408 € | -36 860 € | 21 400 € | 15 460 € | 15 460 € |
| 2 | 3 955 € | 2 975 € | 2 345 € | 980 € | - | - | 14 480 € |
| 3 | 4 034 € | 2 910 € | 2 280 € | 1 124 € | - | - | 13 355 € |
| 4 | 4 115 € | 2 842 € | 2 213 € | 1 273 € | - | - | 12 083 € |
| 5 | 4 197 € | 2 772 € | 2 143 € | 1 425 € | - | - | 10 658 € |
| 6 | 4 281 € | 2 700 € | 2 071 € | 1 581 € | - | - | 9 077 € |
| 7 | 4 367 € | 2 625 € | 1 996 € | 1 742 € | - | - | 7 335 € |
| 8 | 4 454 € | 2 547 € | 1 918 € | 1 907 € | - | - | 5 429 € |
| 9 | 4 543 € | 2 467 € | 1 838 € | 2 076 € | - | - | 3 353 € |
| 10 | 4 634 € | 2 384 € | 1 754 € | 2 250 € | - | - | 1 103 € |
| 11 | 4 727 € | 2 297 € | 1 668 € | 2 429 € | - | - | - |
| 12 | 4 821 € | 2 208 € | 1 579 € | 2 613 € | - | - | - |
| 13 | 4 918 € | 2 115 € | 1 486 € | 2 802 € | - | - | - |
| 14 | 5 016 € | 2 020 € | 1 390 € | 2 996 € | - | - | - |
| 15 | 5 116 € | 1 920 € | 1 291 € | 3 196 € | - | - | - |
| 16 | 5 219 € | 1 817 € | 1 188 € | 3 401 € | - | - | - |
| 17 | 5 323 € | 1 711 € | 1 081 € | 3 612 € | - | - | - |
| 18 | 5 429 € | 1 600 € | 971 € | 3 829 € | - | - | - |
| 19 | 5 538 € | 1 486 € | 856 € | 4 052 € | - | - | - |
| 20 | 5 649 € | 1 367 € | 738 € | 4 281 € | - | - | - |
| 21 | 5 762 € | 1 244 € | 615 € | 4 517 € | - | - | - |
| 22 | 5 877 € | 1 117 € | 488 € | 4 760 € | - | - | - |
| 23 | 5 994 € | 986 € | 356 € | 5 009 € | - | - | - |
| 24 | 6 114 € | 849 € | 220 € | 5 265 € | - | - | - |
| 25 | 6 237 € | 708 € | 78 € | 5 529 € | - | - | - |
| TOTAL | 124 196 € | 88 405 € | 34 973 € | 35 791 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +814 € | -6 420 € | +7 234 € |
| 2 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 3 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 4 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 5 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 6 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 7 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 8 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 9 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 10 | +814 € | 0 € | +814 € |
| 11 | +814 € | +398 € | +416 € |
| 12 | +814 € | +784 € | +30 € |
| 13 | +814 € | +841 € | -27 € |
| 14 | +814 € | +899 € | -85 € |
| 15 | +814 € | +959 € | -145 € |
| 16 | +814 € | +1 020 € | -206 € |
| 17 | +814 € | +1 084 € | -270 € |
| 18 | +814 € | +1 149 € | -335 € |
| 19 | +814 € | +1 216 € | -402 € |
| 20 | +814 € | +1 284 € | -470 € |
| 21 | +814 € | +1 355 € | -541 € |
| 22 | +814 € | +1 428 € | -614 € |
| 23 | +814 € | +1 503 € | -689 € |
| 24 | +814 € | +1 580 € | -766 € |
| 25 | +814 € | +1 659 € | -845 € |
| Total | +20 350 € | +10 737 € | +9 613 € |