IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Charme de l’ancien avec fort potentiel
Découvrez ce spacieux appartement de caractère situé dans une petite copropriété proche du centre-ville d'Oloron Sainte Marie. Ce bien de 6 chambres vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Points forts : 6 chambres spacieuses, idéal familles nombreuses ou investissement locatif
Ce bien offre de multiples possibilités :
Un bien offrant un potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 864 € et 3 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Oloron-Sainte-Marie (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 883 € | 85 210 € | 8 502 € | -66 327 € | 21 400 € | 44 927 € | 44 927 € |
| 2 | 19 261 € | 11 110 € | 8 272 € | 8 151 € | - | - | 36 776 € |
| 3 | 19 646 € | 10 872 € | 8 034 € | 8 774 € | - | - | 28 003 € |
| 4 | 20 039 € | 10 627 € | 7 788 € | 9 412 € | - | - | 18 591 € |
| 5 | 20 440 € | 10 373 € | 7 535 € | 10 066 € | - | - | 8 524 € |
| 6 | 20 849 € | 10 111 € | 7 273 € | 10 737 € | - | - | - |
| 7 | 21 266 € | 9 841 € | 7 002 € | 11 425 € | - | - | - |
| 8 | 21 691 € | 9 561 € | 6 723 € | 12 130 € | - | - | - |
| 9 | 22 125 € | 9 272 € | 6 434 € | 12 852 € | - | - | - |
| 10 | 22 567 € | 8 974 € | 6 135 € | 13 593 € | - | - | - |
| 11 | 23 018 € | 8 666 € | 5 827 € | 14 353 € | - | - | - |
| 12 | 23 479 € | 8 347 € | 5 508 € | 15 132 € | - | - | - |
| 13 | 23 948 € | 8 018 € | 5 179 € | 15 930 € | - | - | - |
| 14 | 24 427 € | 7 678 € | 4 839 € | 16 749 € | - | - | - |
| 15 | 24 916 € | 7 327 € | 4 488 € | 17 589 € | - | - | - |
| 16 | 25 414 € | 6 964 € | 4 125 € | 18 450 € | - | - | - |
| 17 | 25 923 € | 6 589 € | 3 751 € | 19 333 € | - | - | - |
| 18 | 26 441 € | 6 202 € | 3 363 € | 20 239 € | - | - | - |
| 19 | 26 970 € | 5 802 € | 2 963 € | 21 168 € | - | - | - |
| 20 | 27 509 € | 5 389 € | 2 550 € | 22 120 € | - | - | - |
| 21 | 28 059 € | 4 962 € | 2 123 € | 23 098 € | - | - | - |
| 22 | 28 621 € | 4 521 € | 1 682 € | 24 100 € | - | - | - |
| 23 | 29 193 € | 4 065 € | 1 226 € | 25 128 € | - | - | - |
| 24 | 29 777 € | 3 594 € | 756 € | 26 183 € | - | - | - |
| 25 | 30 372 € | 3 108 € | 269 € | 27 264 € | - | - | - |
| TOTAL | 604 833 € | 267 183 € | 122 350 € | 337 650 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 965 € | -6 420 € | +10 385 € |
| 2 | +3 965 € | 0 € | +3 965 € |
| 3 | +3 965 € | 0 € | +3 965 € |
| 4 | +3 965 € | 0 € | +3 965 € |
| 5 | +3 965 € | 0 € | +3 965 € |
| 6 | +3 965 € | +664 € | +3 301 € |
| 7 | +3 965 € | +3 427 € | +538 € |
| 8 | +3 965 € | +3 639 € | +326 € |
| 9 | +3 965 € | +3 856 € | +109 € |
| 10 | +3 965 € | +4 078 € | -113 € |
| 11 | +3 965 € | +4 306 € | -341 € |
| 12 | +3 965 € | +4 540 € | -575 € |
| 13 | +3 965 € | +4 779 € | -814 € |
| 14 | +3 965 € | +5 025 € | -1 060 € |
| 15 | +3 965 € | +5 277 € | -1 312 € |
| 16 | +3 965 € | +5 535 € | -1 570 € |
| 17 | +3 965 € | +5 800 € | -1 835 € |
| 18 | +3 965 € | +6 072 € | -2 107 € |
| 19 | +3 965 € | +6 350 € | -2 385 € |
| 20 | +3 965 € | +6 636 € | -2 671 € |
| 21 | +3 965 € | +6 929 € | -2 964 € |
| 22 | +3 965 € | +7 230 € | -3 265 € |
| 23 | +3 965 € | +7 538 € | -3 573 € |
| 24 | +3 965 € | +7 855 € | -3 890 € |
| 25 | +3 965 € | +8 179 € | -4 214 € |
| Total | +99 125 € | +101 295 € | +-2 170 € |