Appartement 3 pièces 104 m²

Appartement 3 pièces 104 m²

Vous recherchez un cadre de vie unique, alliant prestige et confort ? Découvrez cet appartement de caractère de 104 m² habitables (110 m² au sol), situé au sein d'un château historique, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations actuelles.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. Il comprend également deux belles chambres aux volumes généreux de 17 et 18 m², une salle de bains fonctionnelle de 6,5 m² ainsi que des WC séparés.

Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition Est offre une agréable luminosité dès le matin. Classé D au DPE, ce bien présente un équilibre satisfaisant entre charme de l'ancien et performance énergétique.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Saint-Julien, cet appartement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite.

Mandat n°5861 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr