Achat appartement

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à FLORANGE (57190) au 2 rue du Centre. Un appartement T3 de 69,10 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0147C57-L001. Lot n°1.

FLORANGE - À cinq minutes de l'A31 direction LUXEMBOURG/METZ, dans un secteur calme appelé EBANGE, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 69,10 m², situé au rez-de-chaussée.

Le logement se compose d'un séjour de 18,00 m², de deux chambres (12,10 m² et 9,65 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, placard. Une place de parking extérieure inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel gaz.

Travaux d'embellissements à prévoir. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

DPE : D (153 KWh/m2.an) – GES : D (30 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 840 € et 1 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 46 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 1 250 €/an. Taxe Foncière : 660 €.

Prix de vente : 103 400 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rdv et justificatif de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().