Maison 5 pièces 163 m²

Maison 5 pièces 163 m² - Maison 5 pièces 163 m²

Dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle facile d'entretien d'un peu plus de 800m², venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle aux portes d'Agen.

• Idéalement situé à 10 min de la gare, 1h20 de Toulouse
• Commerces, collèges, lycées très facilement accessible
• Très haut débit fibre disponible

La maison vous propose au niveau principal un grand salon séjour, une cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau. Une terrasse agréable, orienté ouest, vous permet de profiter de moment de repos à l'extérieur.

En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace buanderie, d'une grande de jeux (30m²) et d'un garage confortable.

Chauffage électrique + insert bois. Taxe foncière 2 930 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)