Appartement 7 pièces 82 m²

Appartement 7 pièces 82 m²

Saint Claude , rue Francis clerc à proximité de toutes commodités .

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ...............

Au 1er étage et demi sans ascenseur , spacieux T5 en parfait état de 82m² constitué d'une entrée - cuisine indépendante - cellier avec prise machine à laver - Salon/séjour double ouvrant sur balcon de 7m² avec vue dégagée - Wc - Salle de bains - 3 chambres (possibilité 4)

Au sous sol : 1 cave

Charges 161€/mois ( chauffage et eau compris)

Les plus :

• Parking collectif facilité pour ce garer
• Commerces et transports en commun à proximités
• Fenêtres PVC de très bonne qualité - volets roulants
• une reprise d'électricité a été faite
• sols , murs et plafonds propres
• Grand salon/séjour double
• Balcon exposé sud avec vue dégagée
• Cave en sous-sol
• Chauffage collectif fioul/gaz indexé ( on ne paie que sa propre consommation)
• Taxe Foncière : 1 106€
• DPE : D

Libre de toute location , pour plus d'infos et visite [Coordonnées masquées] 7 L'immobilier

Votre conseiller 7 L'immobilier : Isabelle AMIOTTE-SUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405385717 RCP 0000022634048704

Surface : 82 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 431 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 441 € et 1 949 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr