IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
MAISON À RÉNOVER SANS VIS-À-VIS DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Cette maison de plain-pied, à seulement 10 minutes de BROU, est idéale pour un projet de rénovation. Elle comprend : une Cuisine, une Chambre, une Salle d'eau avec WC, un Cellier et diverses Dépendances. Le tout sur un Terrain de 1100 m², sans aucun vis-à-vis. Située à 5 km de DANGEAU, vous profiterez des commodités essentielles : épicerie, boulangerie, restaurant, poste et coiffeur. Potentiel à exploiter, contactez-nous pour plus de renseignements ! Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone.
Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.
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Prix moyens 2025 pour la région Dangeau (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 414 € | 49 340 € | 3 621 € | -41 926 € | 21 400 € | 20 526 € | 20 526 € |
| 2 | 7 562 € | 4 644 € | 3 525 € | 2 918 € | - | - | 17 608 € |
| 3 | 7 713 € | 4 544 € | 3 426 € | 3 169 € | - | - | 14 439 € |
| 4 | 7 868 € | 4 441 € | 3 323 € | 3 426 € | - | - | 11 013 € |
| 5 | 8 025 € | 4 335 € | 3 216 € | 3 690 € | - | - | 7 323 € |
| 6 | 8 186 € | 4 225 € | 3 106 € | 3 961 € | - | - | 3 362 € |
| 7 | 8 349 € | 4 111 € | 2 992 € | 4 238 € | - | - | - |
| 8 | 8 516 € | 3 993 € | 2 874 € | 4 523 € | - | - | - |
| 9 | 8 687 € | 3 871 € | 2 752 € | 4 815 € | - | - | - |
| 10 | 8 860 € | 3 745 € | 2 626 € | 5 115 € | - | - | - |
| 11 | 9 038 € | 3 614 € | 2 496 € | 5 423 € | - | - | - |
| 12 | 9 218 € | 3 479 € | 2 361 € | 5 739 € | - | - | - |
| 13 | 9 403 € | 3 340 € | 2 221 € | 6 063 € | - | - | - |
| 14 | 9 591 € | 3 195 € | 2 077 € | 6 396 € | - | - | - |
| 15 | 9 782 € | 3 046 € | 1 927 € | 6 737 € | - | - | - |
| 16 | 9 978 € | 2 891 € | 1 772 € | 7 087 € | - | - | - |
| 17 | 10 178 € | 2 731 € | 1 612 € | 7 447 € | - | - | - |
| 18 | 10 381 € | 2 565 € | 1 447 € | 7 816 € | - | - | - |
| 19 | 10 589 € | 2 394 € | 1 276 € | 8 195 € | - | - | - |
| 20 | 10 801 € | 2 217 € | 1 098 € | 8 584 € | - | - | - |
| 21 | 11 017 € | 2 034 € | 915 € | 8 983 € | - | - | - |
| 22 | 11 237 € | 1 844 € | 725 € | 9 393 € | - | - | - |
| 23 | 11 462 € | 1 648 € | 529 € | 9 814 € | - | - | - |
| 24 | 11 691 € | 1 445 € | 326 € | 10 246 € | - | - | - |
| 25 | 11 925 € | 1 235 € | 116 € | 10 690 € | - | - | - |
| TOTAL | 237 469 € | 124 928 € | 52 363 € | 112 541 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 557 € | -6 420 € | +7 977 € |
| 2 | +1 557 € | 0 € | +1 557 € |
| 3 | +1 557 € | 0 € | +1 557 € |
| 4 | +1 557 € | 0 € | +1 557 € |
| 5 | +1 557 € | 0 € | +1 557 € |
| 6 | +1 557 € | 0 € | +1 557 € |
| 7 | +1 557 € | +263 € | +1 294 € |
| 8 | +1 557 € | +1 357 € | +200 € |
| 9 | +1 557 € | +1 445 € | +112 € |
| 10 | +1 557 € | +1 535 € | +22 € |
| 11 | +1 557 € | +1 627 € | -70 € |
| 12 | +1 557 € | +1 722 € | -165 € |
| 13 | +1 557 € | +1 819 € | -262 € |
| 14 | +1 557 € | +1 919 € | -362 € |
| 15 | +1 557 € | +2 021 € | -464 € |
| 16 | +1 557 € | +2 126 € | -569 € |
| 17 | +1 557 € | +2 234 € | -677 € |
| 18 | +1 557 € | +2 345 € | -788 € |
| 19 | +1 557 € | +2 458 € | -901 € |
| 20 | +1 557 € | +2 575 € | -1 018 € |
| 21 | +1 557 € | +2 695 € | -1 138 € |
| 22 | +1 557 € | +2 818 € | -1 261 € |
| 23 | +1 557 € | +2 944 € | -1 387 € |
| 24 | +1 557 € | +3 074 € | -1 517 € |
| 25 | +1 557 € | +3 207 € | -1 650 € |
| Total | +38 925 € | +33 762 € | +5 163 € |