Maison avec murs commerciaux

Proche gare 4 mn, en plein centre ville historique d’Étampes, immeuble de caractère 220 m² sur 3 étages avec paliers. Immeuble idéal pour profession libérale ou commerçant. Au Rdc se trouve le local commercial/professionnel doté de 3 vitrines avec rideau électrique donnant sur rue passante Local de 40 m² + cuisine, stockage + 2 atelier/salle d’attente. Il dispose d'une entrée sur rue et de plusieurs accès par couloir séparés des autres volumes. Sur 2 étages se trouve un duplex de 2 x 3 pièces + débarras sans compter le grand grenier aménageable de 40 m² . Chauffage central, grande cave voutée, et garage double box dans cour fermée L'ensemble directement habitable et exploitable fait que la plupart des travaux de rénovation à prévoir peuvent s'étaler progressivement dans le temps. Batiment éligible aux aides énergétiques. Vidéo sur demande. Location vente possible à étudier Nous souhaitons vendre à un commerçant ou une profession libérale ou un franchisé. Visite possible mais mandat de vente en cours donc pas de contact avec agent immobilier Toute solution de financement est envisageable. Prix 288 000€