Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement traversant avec balcon + cave + parking

Au sein d’une résidence sécurisée venez découvrir ce spacieux 4 pièces très bien agencé avec 2 balcons sans vis-à-vis de 76 m² au 7e étage comprenant un très grand séjour-salon de 29 m², une cuisine de 8 m², 2 grandes chambres de 12 et 11,9 m²et une salle de bain de 4,5 m².

2 placards sont également présents.

N’hésitez plus avec cette belle opportunité d’acquérir un appartement avec des belles surfaces et bénéficiant d’une luminosité toute la journée avec de grandes baies vitrées.

Avantages :

• Frais d’actes notarié offert
• Eligible au PTZ et prêt Action Logement sous conditions
• Sol neuf
• Electricité refaite et conforme
• Ballon d'eau chaude récent
• Cave et parking

Informations complémentaires :

• DPE C
• Charges de copropriété environ 184 euros/mois.
• Taxe foncière 2024 approximative de 1730 euros.

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :

• Visites uniquement sur rendez-vous
• Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet.

Venez découvrir cette opportunité de devenir propriétaire à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 153 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).