APPARTEMENT FAMILIAL AVEC EXTERIEUR PRIVATIF ET GARAGE - LE

EXCLUSIVITE BOMA - APPARTEMENT 4 PIECES 75 m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - GARAGE - BON ETAT Découvrez cet appartement familial de 75 m2 loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots au Havre. Ce bien combine les avantages d'un appartement avec le confort d'une maison grâce à son extérieur privatif. L'appartement est en bon état général et offre une configuration optimisée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie de 18,24 m2 est lumineuse et fonctionnelle. La cuisine séparée de 8,33 m2 est prête à l'emploi. Le coin nuit se compose de trois chambres distinctes (9,31 m2, 11,15 m2 et 9,98 m2), offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains de 6,10 m2 et un WC indépendant complètent l'agencement. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses extérieurs : vous bénéficiez d'un jardin privatif, complété par un jardin commun, ainsi que d'un garage fermé, un atout majeur en milieu urbain. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. La copropriété est saine et bien entretenue. Taxe foncière : 1 194 EUR/an. Charges annuelles : 355 EUR/an. Ce bien est une opportunité idéale pour une première acquisition familiale ou pour ceux souhaitant allier la praticité d'un appartement et les plaisirs d'un espace extérieur. Emplacement stratégique proche des commodités et des accès principaux. Aucun travaux de copropriété n'est en cours. Configuration : Entrée 2,63 m2 - Séjour 18,24 m2 - Cuisine 8,33 m2 - Couloir 4,90 m2 - Chambre 1 de 9,31 m2 - Chambre 2 de 11,15 m2 - Chambre 3 de 9,98 m2 - Salle de bains 6,10 m2 - WC séparé 0,96 m2 - Jardin privatif - Jardin commun - Garage fermé Résumé : Appartement 4 pièces - 75 m2 loi Carrez - 3 chambres - 1er étage - Le Havre - Jardin privatif - Jardin commun - Garage fermé - Bon état - Chauffage individuel gaz - Taxe foncière 1 194 EUR/an - Charges annuelles 355 EUR/an - Petite copropriété 10 lots - ERP disponible - Idéal famille Prix : 124 750 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. CR1991 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://c2nl-boma.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1