Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces niché au sein d'une ancienne maison de ville en pierre de 1870, pleine de caractère et idéalement située au centre-ville de Chambly.

Ce bien unique propose une superficie de 41,41 m² loi Carrez pour 68,47 m² au sol, offrant une superbe sensation d'espace et des volumes optimisés. Il se compose d'un vaste séjour particulièrement lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cet appartement reste sa mezzanine polyvalente, idéale pour accueillir un couchage d'appoint, aménager un coin bureau ou offrir un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Cette bâtisse séduit immédiatement par son cachet authentique, son calme et son emplacement ultra-privilégié où tout se fait à pied. C'est une opportunité rare sur le marché actuel, idéale aussi bien pour un coup de coeur en résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

Un bien de ce standing et à ce prix ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Anthony FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 767 037 - COMPIEGNE.

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F