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Appartement Type 2 (49.35 m2) CREIL
Appartement comprenant : Entrée avec placard, cuisine, cellier, séjour, dégagement, wc, salle de bains, une chambre. Chauffage individuel électrique et eau individuelle. SEDEI TRANSACTION au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 6323_hek Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 € et 1 235 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Creil (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 169 € | 27 043 € | 3 480 € | -16 874 € | 16 874 € | - | - |
| 2 | 10 372 € | 5 649 € | 3 386 € | 4 723 € | - | - | - |
| 3 | 10 579 € | 5 551 € | 3 288 € | 5 028 € | - | - | - |
| 4 | 10 791 € | 5 451 € | 3 188 € | 5 340 € | - | - | - |
| 5 | 11 007 € | 5 347 € | 3 084 € | 5 659 € | - | - | - |
| 6 | 11 227 € | 5 240 € | 2 977 € | 5 987 € | - | - | - |
| 7 | 11 451 € | 5 130 € | 2 867 € | 6 322 € | - | - | - |
| 8 | 11 680 € | 5 015 € | 2 752 € | 6 665 € | - | - | - |
| 9 | 11 914 € | 4 897 € | 2 634 € | 7 017 € | - | - | - |
| 10 | 12 152 € | 4 775 € | 2 512 € | 7 377 € | - | - | - |
| 11 | 12 395 € | 4 649 € | 2 386 € | 7 746 € | - | - | - |
| 12 | 12 643 € | 4 519 € | 2 256 € | 8 125 € | - | - | - |
| 13 | 12 896 € | 4 384 € | 2 121 € | 8 512 € | - | - | - |
| 14 | 13 154 € | 4 245 € | 1 982 € | 8 909 € | - | - | - |
| 15 | 13 417 € | 4 101 € | 1 838 € | 9 316 € | - | - | - |
| 16 | 13 686 € | 3 953 € | 1 690 € | 9 733 € | - | - | - |
| 17 | 13 959 € | 3 799 € | 1 536 € | 10 160 € | - | - | - |
| 18 | 14 238 € | 3 641 € | 1 378 € | 10 598 € | - | - | - |
| 19 | 14 523 € | 3 477 € | 1 214 € | 11 046 € | - | - | - |
| 20 | 14 814 € | 3 308 € | 1 045 € | 11 506 € | - | - | - |
| 21 | 15 110 € | 3 133 € | 870 € | 11 977 € | - | - | - |
| 22 | 15 412 € | 2 952 € | 689 € | 12 460 € | - | - | - |
| 23 | 15 720 € | 2 765 € | 502 € | 12 955 € | - | - | - |
| 24 | 16 035 € | 2 573 € | 310 € | 13 462 € | - | - | - |
| 25 | 16 355 € | 2 373 € | 110 € | 13 982 € | - | - | - |
| TOTAL | 325 701 € | 127 969 € | 50 093 € | 197 732 € | 16 874 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 135 € | -5 062 € | +7 197 € |
| 2 | +2 135 € | +1 417 € | +718 € |
| 3 | +2 135 € | +1 508 € | +627 € |
| 4 | +2 135 € | +1 602 € | +533 € |
| 5 | +2 135 € | +1 698 € | +437 € |
| 6 | +2 135 € | +1 796 € | +339 € |
| 7 | +2 135 € | +1 897 € | +238 € |
| 8 | +2 135 € | +2 000 € | +135 € |
| 9 | +2 135 € | +2 105 € | +30 € |
| 10 | +2 135 € | +2 213 € | -78 € |
| 11 | +2 135 € | +2 324 € | -189 € |
| 12 | +2 135 € | +2 437 € | -302 € |
| 13 | +2 135 € | +2 554 € | -419 € |
| 14 | +2 135 € | +2 673 € | -538 € |
| 15 | +2 135 € | +2 795 € | -660 € |
| 16 | +2 135 € | +2 920 € | -785 € |
| 17 | +2 135 € | +3 048 € | -913 € |
| 18 | +2 135 € | +3 179 € | -1 044 € |
| 19 | +2 135 € | +3 314 € | -1 179 € |
| 20 | +2 135 € | +3 452 € | -1 317 € |
| 21 | +2 135 € | +3 593 € | -1 458 € |
| 22 | +2 135 € | +3 738 € | -1 603 € |
| 23 | +2 135 € | +3 886 € | -1 751 € |
| 24 | +2 135 € | +4 039 € | -1 904 € |
| 25 | +2 135 € | +4 195 € | -2 060 € |
| Total | +53 375 € | +59 320 € | +-5 945 € |