Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces 83 m²

iad France - Agnes Rocchi vous propose: Appartement T4 rénové avec balcon et garage à Vaulx-en-Velin À Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement T4 rénové de 83,1 m², idéal pour une famille ou un investissement serein. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec verrière, de trois chambres, d’une salle de bain contemporaine ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 7,48 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé complète ce bien et permet un stationnement sécurisé. Pour votre confort, Double Vitrage, Cuisine aménagée, fibre optique, ascenseur, Chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteurs, Ventilation mécanique contrôlée (VMC) L’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La résidence est sécurisée, et dispose d'un local Vélo. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 175 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 26/02/2026 jour mois à 18 heure Fin des offres d'achat en ligne : 28/02/2026 jour mois à 12 heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi rapidement et organisons votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué