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QUIMPER (29) — À VENDRE - Appartement T3 de 60,57 m² AU 6ᵉ et dernier — Balcon - Cave
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE.
QUIMPER — UN DERNIER ÉTAGE BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC BALCON.
À Quimper, découvrez ce très bel appartement de 60,55 m² habitable, situé au sixième et dernier étage disposant d'un ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement rénové, il ne nécessite absolument aucun travaux et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, un agréable hall avec grand placard dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.
La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement.
Grâce à ses deux grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.
Depuis le salon, vous accédez directement à un superbe balcon de plus de 6 m², exposé sud-ouest.
Une cuisine résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon.
La salle de bains offre un bel espace de confort avec sa grande baignoire.
Les toilettes sont indépendantes.
Chaque détail a été pensé pour offrir un appartement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Les volets roulants électriques présents dans l'ensemble du logement apportent également un confort appréciable au quotidien.
Une cave située au rez-de-chaussée.
La toiture de la copropriété est neuve, un atout supplémentaire pour un achat serein.
L'adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien, tout en profitant de la proximité de l'hyper-centre de Quimper et de la gare.
Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité, son extérieur et la qualité de sa rénovation.
Un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste qu'à poser ses valises. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic,ascenseur) : 828€ soit 69€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971260 Référence annonce : 340937373478 Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 828 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).