IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé en plein cœur de Quimper, à proximité immédiate des commodités, ce T3 en duplex offre une configuration agréable avec un véritable esprit maison.
D'une surface de 60,20 m², il se compose : •Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte à aménager, un coin buanderie avec ballon d'eau chaude, ainsi qu'un WC séparé. •À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'accès au bien se fait par une entrée commune.
Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une cave en sous-sol, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à plusieurs ouvertures en double vitrage, dans un environnement calme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 604793 ) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf