Maison - 5 pièce(s) - 102 m²

Située dans la charmante et paisible commune de CRUZY, cette maison de village à rénover d'une surface habitable d'environ 102m2 offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne du Languedoc. Cette maison comprend :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un grand garage de 62m2 avec un cellier et une salle d'eau.- Au 1er étage : un couloir desservant une pièce de vie à usage de salon-salle à manger avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une petite terrasse (7m2) et w.c. indépendants.- Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une petite pièce à usage de dressing et une partie donnant dans les combles potentiellement aménageables de 36m2.Travaux de rénovation IMPORTANTS à prévoir pour la transformer en un véritable cocon familial dans un cadre authentique du sud de la France. Pour plus d'informations, me contacter - Olivier THOBIE - SAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319