Appartement à vendre

A vendre, 2 appartements (85m2 et 55m2) situés dans une zone pavillonnaire calme, bien desservie et proche de toutes commodités. La gare RER D est à 10 minutes à pied.

Les appartements sont vendus occupés pour un bel investissement locatif : Location du F4 de 85m2 : loué 1080 euros Location du F1 de 55m2 : loué 720 euros REVENUS MENSUELS : 1800 EUROS

Le lot est vendu 179 000 euros.

AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR dans les appartements et dans l'immeuble.

Charges annuelles pour 2 appartements : 7265 euros Charges comprennent : chauffage et entretien chaudière, eau chaude et froide, nettoyage des parties communes, gestion de la copropriétaires par un syndic.

Impôts fonciers pour 2 appartements : 2200 euros.

L'appartement de 85m2 en rez-de-chaussée est composé de :

• 2 chambres
• 1 salon
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 WC séparé
• 1 bureau
• 1 cuisine ouverte avec séjour
• 1 balcon
• 1 parking privé Classe énergétique D

L'appartement de 55m2 en rez-de-jardin est composé de :

• 1 entrée privée par l'extérieur
• 1 salon spacieux
• 1 cuisine ouverte avec séjour
• 1 WC séparé
• 1 salle d'eau avec douche
• 1 bureau/chambre Classe énergétique D

Disponibles dès à présent.

Me contacter uniquement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Agences immobilières s'abstenir.