IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement spacieux et lumineux au 11? étage, prêt à être occupé. 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et WC séparés, balcon avec une vue dégagée. Métro au pied de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Salle de bains à rafraîchir. Une visite libre aura lieu le samedi 22 mai de 15h à 18h ? sauf vente préalable.
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Prix moyens 2025 pour la région Toulouse. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés selon la région et les spécificités des travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 587 € | 56 229 € | 5 386 € | -43 642 € | 21 400 € | 22 242 € | 22 242 € |
| 2 | 12 838 € | 7 083 € | 5 241 € | 5 755 € | - | - | 16 487 € |
| 3 | 13 095 € | 6 933 € | 5 091 € | 6 162 € | - | - | 10 324 € |
| 4 | 13 357 € | 6 777 € | 4 935 € | 6 580 € | - | - | 3 744 € |
| 5 | 13 624 € | 6 617 € | 4 775 € | 7 007 € | - | - | - |
| 6 | 13 897 € | 6 451 € | 4 609 € | 7 446 € | - | - | - |
| 7 | 14 175 € | 6 280 € | 4 437 € | 7 895 € | - | - | - |
| 8 | 14 458 € | 6 103 € | 4 260 € | 8 355 € | - | - | - |
| 9 | 14 747 € | 5 920 € | 4 078 € | 8 828 € | - | - | - |
| 10 | 15 042 € | 5 731 € | 3 889 € | 9 311 € | - | - | - |
| 11 | 15 343 € | 5 536 € | 3 693 € | 9 808 € | - | - | - |
| 12 | 15 650 € | 5 334 € | 3 492 € | 10 316 € | - | - | - |
| 13 | 15 963 € | 5 125 € | 3 283 € | 10 838 € | - | - | - |
| 14 | 16 282 € | 4 910 € | 3 068 € | 11 372 € | - | - | - |
| 15 | 16 608 € | 4 688 € | 2 845 € | 11 920 € | - | - | - |
| 16 | 16 940 € | 4 458 € | 2 615 € | 12 482 € | - | - | - |
| 17 | 17 279 € | 4 220 € | 2 378 € | 13 059 € | - | - | - |
| 18 | 17 624 € | 3 975 € | 2 133 € | 13 650 € | - | - | - |
| 19 | 17 977 € | 3 721 € | 1 879 € | 14 256 € | - | - | - |
| 20 | 18 336 € | 3 459 € | 1 617 € | 14 877 € | - | - | - |
| 21 | 18 703 € | 3 189 € | 1 346 € | 15 515 € | - | - | - |
| 22 | 19 077 € | 2 909 € | 1 067 € | 16 168 € | - | - | - |
| 23 | 19 459 € | 2 620 € | 778 € | 16 839 € | - | - | - |
| 24 | 19 848 € | 2 321 € | 479 € | 17 526 € | - | - | - |
| 25 | 20 245 € | 2 013 € | 171 € | 18 232 € | - | - | - |
| TOTAL | 403 155 € | 172 600 € | 77 545 € | 230 555 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 643 € | -6 420 € | +9 063 € |
| 2 | +2 643 € | 0 € | +2 643 € |
| 3 | +2 643 € | 0 € | +2 643 € |
| 4 | +2 643 € | 0 € | +2 643 € |
| 5 | +2 643 € | +979 € | +1 664 € |
| 6 | +2 643 € | +2 234 € | +409 € |
| 7 | +2 643 € | +2 368 € | +275 € |
| 8 | +2 643 € | +2 507 € | +136 € |
| 9 | +2 643 € | +2 648 € | -5 € |
| 10 | +2 643 € | +2 793 € | -150 € |
| 11 | +2 643 € | +2 942 € | -299 € |
| 12 | +2 643 € | +3 095 € | -452 € |
| 13 | +2 643 € | +3 251 € | -608 € |
| 14 | +2 643 € | +3 412 € | -769 € |
| 15 | +2 643 € | +3 576 € | -933 € |
| 16 | +2 643 € | +3 745 € | -1 102 € |
| 17 | +2 643 € | +3 918 € | -1 275 € |
| 18 | +2 643 € | +4 095 € | -1 452 € |
| 19 | +2 643 € | +4 277 € | -1 634 € |
| 20 | +2 643 € | +4 463 € | -1 820 € |
| 21 | +2 643 € | +4 654 € | -2 011 € |
| 22 | +2 643 € | +4 850 € | -2 207 € |
| 23 | +2 643 € | +5 052 € | -2 409 € |
| 24 | +2 643 € | +5 258 € | -2 615 € |
| 25 | +2 643 € | +5 470 € | -2 827 € |
| Total | +66 075 € | +69 167 € | +-3 092 € |