IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Grosse rénovation à petit prix avec beau potentiel. Dans village à 10 mn du centre d’Aubigny-sur-Nère, avec épicerie et boulangerie. Maison de village traditionnelle mitoyenne un côté à rénover (avec création d’espace en supprimant des cloisons). Trois entrées (deux sur rue du village et une à l’arrière). Couverture en bon état, RDC composé d’une pièce à vivre de 15,5 m² environ, cuisine 7,5 m² environ, deux chambres de 11,5 et 10,5 m² environ. Un espace supplémentaire composé d’un grand bureau (entrée indépendante) avec dressing pour 16,5 m² environ et une salle d’eau de 7 m² environ peuvent devenir une suite parentale. Le grenier en bon état à isoler et aménager peut devenir habitable sur plus de 25 m² environ (sous 1,80m). Chauffage électrique par convecteurs, menuiseries double vitrage. Cave sous la maison. Autre parcelle supplémentaire séparée de quelques mètres contenant un petit atelier de 16 m² environ, des dépendances diverses pour 49 m2 et un mini-terrain pouvant garer un véhicule. Votre conseiller de proximité Transaxia Aubigny Christophe Thuillier peut vous accompagner dans un projet de financement adapté à votre profil. Réservez une visite au [Coordonnées masquées] Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe G