Détails du bien

Un investissement locatif déjà en place à Biscarrosse

Situé sur la commune de Biscarrosse, cet appartement T3 de 61 m², vendu avec locataire en place, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec une configuration recherchée et fonctionnelle.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable au locataire en place. Sa distribution bien pensée, ses rangements et ses espaces annexes en font un bien pratique au quotidien, adapté à une occupation confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une loggia pratique ainsi qu'une cave indépendante complètent l'ensemble et apportent des espaces de stockage supplémentaires, très appréciés en résidence principale comme en location.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 de 61 m²

Vendu loué avec locataire en place

Séjour lumineux avec accès balcon

Deux chambres, dont une avec placard

Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas

Entrée avec placard intégré

Salle de bains

WC indépendants

Loggia pratique

Cave indépendante

Environnement calme et sans vis-à-vis

Bon état général

Copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Montant moyen annuel des charges : 2 691 €, dont 1 956 € récupérables

Performance énergétique :

DPE : classe énergie D

GES : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [€] et [€] par an, prix de l'énergie indexés sur l'année [année].

Prix de vente : 113 000 € honoraires d'agence inclus

Honoraires : 7,00 % à la charge du vendeur.

Avec son format T3, son balcon, sa loggia, sa cave et sa situation locative déjà en place, cet appartement représente une opportunité à étudier pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier à Biscarrosse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.