IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
SAINT-QUENTIN HYPER CENTRE
Superbe appartement situé au 1er étage sans charge de copropriété !
Disposant de trois chambres de grandes tailles, il est idéal afin d'accueillir une famille recherchant la proximité avec le centre-ville.
Vous bénéficierez de places gratuites au pied de l'immeuble.
Profitez également de son environnement chaleureux avec un balcon aménagé d'une taille conséquente !
Enfin, son confort thermique ( DPE C ) vous permettra de rester au chaud l'hiver et au frais l'été.
Pour toutes questions et photos supplémentaires contactez moi sur mon numéro de téléphone.
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 162 € | 11 848 € | 4 159 € | 1 315 € | - | - | - |
| 2 | 13 425 € | 5 939 € | 4 051 € | 7 486 € | - | - | - |
| 3 | 13 694 € | 5 827 € | 3 938 € | 7 867 € | - | - | - |
| 4 | 13 968 € | 5 710 € | 3 822 € | 8 258 € | - | - | - |
| 5 | 14 247 € | 5 590 € | 3 701 € | 8 658 € | - | - | - |
| 6 | 14 532 € | 5 465 € | 3 576 € | 9 068 € | - | - | - |
| 7 | 14 823 € | 5 335 € | 3 447 € | 9 488 € | - | - | - |
| 8 | 15 119 € | 5 201 € | 3 313 € | 9 918 € | - | - | - |
| 9 | 15 422 € | 5 062 € | 3 174 € | 10 359 € | - | - | - |
| 10 | 15 730 € | 4 918 € | 3 030 € | 10 812 € | - | - | - |
| 11 | 16 045 € | 4 769 € | 2 881 € | 11 275 € | - | - | - |
| 12 | 16 366 € | 4 615 € | 2 726 € | 11 751 € | - | - | - |
| 13 | 16 693 € | 4 455 € | 2 567 € | 12 238 € | - | - | - |
| 14 | 17 027 € | 4 289 € | 2 401 € | 12 737 € | - | - | - |
| 15 | 17 367 € | 4 118 € | 2 229 € | 13 250 € | - | - | - |
| 16 | 17 715 € | 3 940 € | 2 052 € | 13 775 € | - | - | - |
| 17 | 18 069 € | 3 756 € | 1 867 € | 14 313 € | - | - | - |
| 18 | 18 430 € | 3 565 € | 1 677 € | 14 865 € | - | - | - |
| 19 | 18 799 € | 3 367 € | 1 479 € | 15 431 € | - | - | - |
| 20 | 19 175 € | 3 163 € | 1 274 € | 16 012 € | - | - | - |
| 21 | 19 558 € | 2 951 € | 1 062 € | 16 608 € | - | - | - |
| 22 | 19 950 € | 2 731 € | 843 € | 17 218 € | - | - | - |
| 23 | 20 349 € | 2 504 € | 615 € | 17 845 € | - | - | - |
| 24 | 20 755 € | 2 268 € | 380 € | 18 487 € | - | - | - |
| 25 | 21 171 € | 2 024 € | 135 € | 19 147 € | - | - | - |
| TOTAL | 421 590 € | 113 408 € | 60 399 € | 308 181 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 764 € | +394 € | +2 370 € |
| 2 | +2 764 € | +2 246 € | +518 € |
| 3 | +2 764 € | +2 360 € | +404 € |
| 4 | +2 764 € | +2 477 € | +287 € |
| 5 | +2 764 € | +2 597 € | +167 € |
| 6 | +2 764 € | +2 720 € | +44 € |
| 7 | +2 764 € | +2 846 € | -82 € |
| 8 | +2 764 € | +2 975 € | -211 € |
| 9 | +2 764 € | +3 108 € | -344 € |
| 10 | +2 764 € | +3 244 € | -480 € |
| 11 | +2 764 € | +3 383 € | -619 € |
| 12 | +2 764 € | +3 525 € | -761 € |
| 13 | +2 764 € | +3 671 € | -907 € |
| 14 | +2 764 € | +3 821 € | -1 057 € |
| 15 | +2 764 € | +3 975 € | -1 211 € |
| 16 | +2 764 € | +4 132 € | -1 368 € |
| 17 | +2 764 € | +4 294 € | -1 530 € |
| 18 | +2 764 € | +4 460 € | -1 696 € |
| 19 | +2 764 € | +4 629 € | -1 865 € |
| 20 | +2 764 € | +4 804 € | -2 040 € |
| 21 | +2 764 € | +4 982 € | -2 218 € |
| 22 | +2 764 € | +5 166 € | -2 402 € |
| 23 | +2 764 € | +5 353 € | -2 589 € |
| 24 | +2 764 € | +5 546 € | -2 782 € |
| 25 | +2 764 € | +5 744 € | -2 980 € |
| Total | +69 100 € | +92 454 € | +-23 354 € |