Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m² - Appartement 3 pièces 88 m²

iad France - Audrey Fronton vous propose: Appartement à PLAISIR 88 m² – Résidence Brigitte. Bel appartement propre, soigné et parfaitement entretenu, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger convivial et chaleureux. Son véritable atout : un accès direct à une loggia agréable, idéale pour profiter d’un extérieur abrité avec vue sur la plaine. La cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l’espace de vie avec son cellier.

L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé, un espace de rangement optimisé incluant un placard aménagé en buanderie, un dressing et placard de rangements sur-mesure.

Idéalement situé, vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché : gare, commerces de proximité et écoles accessibles rapidement. Une cave vient compléter ce bien.

!! SES ATOUTS : dernier étage avec ascenseur, lumineux, loggia agréable, fibre installée, double vitrage PVC, cave, proximité gare, commerces et écoles Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué