Maison 5 pièces 92 m²

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à MER (41500) au 18 avenue du 8 mai 1945. Une maison T5 de 93 m² avec garage. Réf. J812L-0001.

A proximité des commerces et service, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare, venez visiter ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec accès jardin, une cuisine indépendante à équipée, un cellier, une chambre avec placard et un WC séparé. A l'étage, trois chambres (dont 2 avec placard et 1 avec point d'eau) et une salle de bains.

Atouts principaux :

• Proche des commodités,
• Vendu avec garage (non-accolé à la maison),
• Aucun frais d'agence.

DPE : D (228 KWh/m².an) – GES : D (47 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris).

Prix de vente : 86 848 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente fermée aux investisseurs. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 17/09/2026.