Détails du bien

Appartement T2 à vendre à Roye (80700) - Idéal investissement locatif - Situé à Roye (80700), dans le département de la Somme, cet appartement T2 de 47 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier. Implanté dans une résidence sécurisée construite en 2010, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des axes principaux.

L'appartement T2 se compose d'un séjour lumineux de 21,76 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain fonctionnelle. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'un accès facile et d'une terrasse privative et un parking privatif.

Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de fenêtres en double vitrage et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Vendu non meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Actuellement loué 480 € par mois auxquels s'ajoutent 60 € de charges, cet appartement à Roye constitue une opportunité intéressante avec revenus locatifs immédiats. Rentabilité brute à 8,73%. Possibilité de gestion locative avec garantie de loyer.

Ce bien immobilier à Roye 80700, à proximité de l'A1 est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif dans la Somme ou de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 111,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821