Maison de village 4 pièces 100 m²

Maison de village 4 pièces 100 m² - Maison

Située dans le dynamique bourg de Clugnat, cette maison à rénover aura tout pour vous séduire. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine attenante à une salle à manger, une chaufferie et un dégagement. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète la partie habitable. Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais la maison est déjà reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'une cave, d'une dépendance, d'un vaste atelier et d'un auvent. Un charmant jardin clos et intime,avec accès direct sur la rue, complète l'ensemble. Venez vite visitez ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 Euros) - DPE réalisé le : 22/08/2024 - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5860 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE : [Coordonnées masquées] (Agent commercial indépendant) - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac Référence annonce : Xa176559 Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 44 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F