IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Villemomble Quartier Époque
Situé à 2 minutes à pied de la Gare , Au pied des commerces et à proximité des écoles et collèges.
Un belle appartement de 3 pièces de 100 m² au sol et 36m² carrez sous combles offre un beau volumes et de grand espace optimisé. Il se compose d'un espace de vie convivial avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Prix : 149990.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)
Surface Loi Carrez : 36
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Villemomble (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 056 € | 53 271 € | 6 646 € | -31 215 € | 21 400 € | 9 815 € | 9 815 € |
| 2 | 22 497 € | 9 372 € | 6 467 € | 13 125 € | - | - | - |
| 3 | 22 947 € | 9 186 € | 6 281 € | 13 761 € | - | - | - |
| 4 | 23 406 € | 8 994 € | 6 089 € | 14 411 € | - | - | - |
| 5 | 23 874 € | 8 796 € | 5 891 € | 15 078 € | - | - | - |
| 6 | 24 351 € | 8 592 € | 5 687 € | 15 760 € | - | - | - |
| 7 | 24 838 € | 8 380 € | 5 475 € | 16 458 € | - | - | - |
| 8 | 25 335 € | 8 162 € | 5 257 € | 17 173 € | - | - | - |
| 9 | 25 842 € | 7 936 € | 5 031 € | 17 906 € | - | - | - |
| 10 | 26 359 € | 7 703 € | 4 798 € | 18 656 € | - | - | - |
| 11 | 26 886 € | 7 462 € | 4 557 € | 19 424 € | - | - | - |
| 12 | 27 424 € | 7 213 € | 4 308 € | 20 210 € | - | - | - |
| 13 | 27 972 € | 6 956 € | 4 051 € | 21 016 € | - | - | - |
| 14 | 28 531 € | 6 690 € | 3 785 € | 21 841 € | - | - | - |
| 15 | 29 102 € | 6 416 € | 3 511 € | 22 686 € | - | - | - |
| 16 | 29 684 € | 6 132 € | 3 227 € | 23 552 € | - | - | - |
| 17 | 30 278 € | 5 839 € | 2 934 € | 24 439 € | - | - | - |
| 18 | 30 883 € | 5 536 € | 2 631 € | 25 347 € | - | - | - |
| 19 | 31 501 € | 5 223 € | 2 318 € | 26 278 € | - | - | - |
| 20 | 32 131 € | 4 900 € | 1 995 € | 27 231 € | - | - | - |
| 21 | 32 774 € | 4 566 € | 1 661 € | 28 207 € | - | - | - |
| 22 | 33 429 € | 4 221 € | 1 316 € | 29 208 € | - | - | - |
| 23 | 34 098 € | 3 865 € | 960 € | 30 233 € | - | - | - |
| 24 | 34 780 € | 3 496 € | 591 € | 31 283 € | - | - | - |
| 25 | 35 475 € | 3 116 € | 211 € | 32 359 € | - | - | - |
| TOTAL | 706 452 € | 212 024 € | 95 679 € | 494 428 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 632 € | -6 420 € | +11 052 € |
| 2 | +4 632 € | +993 € | +3 639 € |
| 3 | +4 632 € | +4 128 € | +504 € |
| 4 | +4 632 € | +4 323 € | +309 € |
| 5 | +4 632 € | +4 523 € | +109 € |
| 6 | +4 632 € | +4 728 € | -96 € |
| 7 | +4 632 € | +4 937 € | -305 € |
| 8 | +4 632 € | +5 152 € | -520 € |
| 9 | +4 632 € | +5 372 € | -740 € |
| 10 | +4 632 € | +5 597 € | -965 € |
| 11 | +4 632 € | +5 827 € | -1 195 € |
| 12 | +4 632 € | +6 063 € | -1 431 € |
| 13 | +4 632 € | +6 305 € | -1 673 € |
| 14 | +4 632 € | +6 552 € | -1 920 € |
| 15 | +4 632 € | +6 806 € | -2 174 € |
| 16 | +4 632 € | +7 066 € | -2 434 € |
| 17 | +4 632 € | +7 332 € | -2 700 € |
| 18 | +4 632 € | +7 604 € | -2 972 € |
| 19 | +4 632 € | +7 883 € | -3 251 € |
| 20 | +4 632 € | +8 169 € | -3 537 € |
| 21 | +4 632 € | +8 462 € | -3 830 € |
| 22 | +4 632 € | +8 762 € | -4 130 € |
| 23 | +4 632 € | +9 070 € | -4 438 € |
| 24 | +4 632 € | +9 385 € | -4 753 € |
| 25 | +4 632 € | +9 708 € | -5 076 € |
| Total | +115 800 € | +148 328 € | +-32 528 € |